今年以来，黄南州住建局紧紧围绕州委、州政府工作大局和中心任务，牢固树立“围绕住建抓党建，抓好党建促发展”的工作思路，秉承机关党建品牌服务理念，坚持党建第一要务，全面落实从严治党主体责任，不断加强党的思想组织建设、党风廉政建设和作风效能建设，充分激发基层党组织活力，实现了党建工作与住房城乡建设的互促共进。

——打响擦亮“黄南住建党旗红”品牌效益。一是结合党组织标准化建设，筑牢党建阵地“堡垒”。局党组坚持结合实际，严格执行“三会一课”、组织生活会等基本制度，建立机关党建工作台账，强化党建工作清单化管理，将党建工作细化为9大项、37小项，明确牵头领导和责任人、工作内容及完成时限，确保了有人抓、有人管。健全落实党务工作规章制度，加强党员管理及入党积极分子的培养工作，设立党员示范岗、党员承诺践诺，发挥引领示范作用；开辟“学习大讲堂”，外出培训人员讲心得、谈体会，达到“一人受训、全员受益”的目标。二是结合党建+行动，强化党建引领作用。局党组紧紧围绕州委“党建+”行动采取“1+3+X”的模式，坚持从实际出发，紧盯中心工作、重点任务和日常工作，着力拓展“党建+”的内容、探索“+”的方法，不断加强本单位创新特色工作。截止目前，积极开展了“党建+”精准扶贫、乡村振兴、城乡建设、深化改革、社会稳定、民族团结进步、依法行政、作风建设、扫黑除恶、主题教育等十项党建+活动，着力构建大党建格局，强化党建工作创新引领，全力助推“党建+”工作上水平。

——努力打造“红色物业”黄南模式。一是加大物业服务企业党组织建设力度。层层压实党建工作主体责任，着力把物业企业打造成党组织联系服务群众的重要平台。物业服务企业严格按照服务标准，强化党建引领，制定服务通用基础标准、服务提供标准、服务保障标准，开展各类技术培训等，规范行业服务行为，提升服务质量和水平，在推进标准化试点工作中不断强化党对物业服务工作的全面领导，坚持把党的建设贯彻于物业服务管理全过程，印发《黄南州10家“红色物业”试点单位名单通知》，有效破解社区治理和服务群众“堵点”问题，开辟“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、社区治理全融入”的多元共治新格局，强力推进“红色物业”建设。黄南州河南县蒙晟物业管理服务有限公司被列为青海省首个物业服务标准化试点企业。二是强化维修服务资金收缴制度。要求各市县严格执行《黄南藏族自治州人民政府办公室关于印发黄南州住宅专项维修资金管理办法的通知》，严格落实新建商品房在办理网签备案时，由建设单位代为足额缴纳维修资金制度。制定《黄南州物业管理实施细则》，定期公布前期物业服务和保障性住房物业服务星级收费政府指导价，逐步实现物业服务优质优价。三是推进物业服务业转型升级。鼓励物业服务企业进行设施设备智慧化管理，通过智慧化物业管理服务平台与各类线上商务平台对接互联，为居民提供定制化产品和个性化服务，满足居民线上线下多样化需求。四是规范业主委员会履职管理。压实城镇属地管理责任，社区党组织指导督促符合条件的住宅小区按照“应建尽建”的原则成立业主委员会。五是全力提升便民服务水平。充分发挥党员先锋模范作用，遴选政治强、爱家园、能干事的骨干党员组建管理队伍，设置维修维护、爱心帮扶、信息咨询、矛盾调处等岗位，深入居民家中征集生产生活中存在的各类问题，协助办理社区治理相关意见建议和居民“揪心事”“烦心事”，真正让党的红色细胞渗透到“楼道里”，实现高效便民服务圈。