一、关于“房土两税”减免政策的适用

（一）自2022年1月1日起至2022年12月31日止，对受疫情影响较重的餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输等特困行业纳税人，暂免征收2022年房产税、城镇土地使用税。

（二）自2022年1月1日起至2022年12月31日止，对积极响应政府号召主动执行减免房租政策，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的纳税人，暂免征收2022年房产税、城镇土地使用税。

积极响应政府号召主动执行减免房租政策是指：《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）文件第25项规定：“2022年对服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋减免3-6个月租金，出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策”。若纳税人仅对部分房产减免房屋租金的，对执行减免房屋租金的房产按规定减免相对应的房产税、城镇土地使用税。

二、关于“房土两税”减免政策的办理

办理方式：纳税人符合减免条件的，实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”的办理方式，申报即予核准。纳税人符合条件但未及时申报享受“房土两税”减免优惠的，可依法申请抵减以后纳税期的应纳税款或者申请退还。

国家税务总局青海省税务局

2022年8月15日